潮阳土地成片开发方案出炉，近500亩！ 新消息

近日，汕头市自然资源局潮阳分局发布《汕头市潮阳区2023年度土地征收成片开发方案（第一批）》草案公示。

编制范围为汕头市潮阳区行政辖区。实施期限为三年，自2023年至2025年。

成片开发范围基本情况

(相关资料图)

（一）位置与范围

共划定3个成片开发范围，总面积为718.1130亩，计划实施征收3个用地项目，面积共499.4685亩，占成片开发范围面积的比例为69.55%。

（二）土地利用现状

根据2020年土地变更调查数据分析，成片开发范围涉及农用地639.4455亩，占成片开发范围总面积的89.05%；涉及建设用地78.6675亩，占成片开发范围总面积的10.95%。

（三）土地权属情况

本次土地征收成片开发范围涉及潮阳区3个镇，共9个经济联合社属下的集体土地。

主要用途及功能布局

《方案》成片开发范围规划的主要用途主要为工业用地、物流仓储用地、居住用地、公共管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地、公路用地、道路与交通设施用地及公用设施用地，通过成片开发模式实施，逐步实现片区内产业引进建设、制造升级、城市品质提升以及公共服务配套集一体的综合功能，有利于做大做强潮阳区优势特色产业及拓展现代服务业，同时加快扶持培育潮阳副中心城区，形成多元化融合发展区，对推动建成高质量发展、高水平文明的汕头西翼现代化新城区具有重大意义。

公益性用地配比情况

根据潮阳区控制性详细规划全覆盖成果以及各片区控规，《方案》成片开发范围内涉及的基础设施、公共服务以及其他公益性用地面积共308.5905亩，占总用地面积的42.97%，其中包括了行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、医疗卫生用地、中小学用地、公园绿地、防护绿地、广场用地、公路用地、城市道路用地、供水用地及环卫用地。该公益性用地比例符合自然资源部印发的标准以及广东省相关政策文件的规定。

拟征收项目及年度实施计划

素材来源：汕头市自然资源局潮阳分局

图文示例：

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